Навигация

Контактные данные

Телефоны:

 8 (495) 763 90 66

 8 (985) 776 13 39

 8 (495) 649-41-49

Электронная почта:
plan-home@mail.ru
Адрес:
г. Москва, Георгиевский пер. дом 1. стр 1. 2 этаж.
  Главная Публикации Надо ли согласовывать переделки в частных домах?

Надо ли согласовывать переделки в частных домах?

В СМИ появилась информация, что теперь и владельцев частных домов обяжут согласовывать перепланировку. Якобы на днях правительство приняло постановление, согласно которому нарушителей ждет наказание в виде штрафов и даже ликвидация переделки. А собственника, не пожелавшего вернуть дом в прежнее состояние, могут не выпустить за рубеж.

Известно, что как минимум четверть частных домов и коттеджей в столице и Новой Москве имеют незаконную перепланировку. Мы решили выяснить в Мосжилинспекции, что ждет их хозяев.

«До сих пор процедура согласования перепланировки была предусмотрена только для многоквартирных домов, — пояснил „РГ“ представитель Мосжилинспекции Алексей Сенченко. — Частное жилье оставалось вне правового поля. Хотя оно есть не только в новых столичных округах, но и на территории самой Москвы. Например, в поселках Восточный, Северный, а также на Соколе (известном как „поселок художников“). У владельцев этой недвижимости нередко возникали проблемы при продаже дома, где что-то   переделано: допустим, вышли за так называемую красную линию. А законных оснований для согласования перепланировки БТИ не было. Из-за этого покупатель мог сбить цену. Теперь после принятия постановления правительства Москвы (N 840-ПП от 26.12.2012 г.) владельцы частных домов тоже могут зафиксировать и согласовать переделку. Но исключительно по желанию. Захотят — согласуют переделку, не захотят — не надо. Хозяева сами несут за него ответственность».

В общем, Мосжилинспекция не собирается проверять частные дома. Там опровергают и другой слух, который давно ходит по городу: что инспекторы добиваются права на проникновение в дома — будь то частные или многоквартирные. «Мы можем проверить квартиру только либо с согласия собственника, либо по решению суда — вместе с приставом, — уверяет Сенченко. — Никаких других вариантов нет, да и не нужно».

Кстати

Как сообщили в Мосжилинспекции, с этого года подкорректированы правила перепланировки в многоквартирных домах. Некоторые виды работ попали под запрет. В частности, нельзя изменить границу газифицированной кухни (если плита электрическая, то можно). Это ограничение введено из соображений безопасности.

Другое изменение: запрещено объединять лоджии с комнатами. Как правило, это сопровождается выносом батарей — стояк делает петлю, в результате до соседей не доходит тепло.

«Москвичам, которые уже сделали подобную перепланировку по старым правилам и согласовали ее, никакие санкции не грозят», — успокоили в Мосжилинспекции.

Контакт

Телефоны окружных инспекций по надзору за перепланировкой — на сайте Мосжилинспекции: mgi.mos.ru

 

Услуги нашего Центра:

 * Согласование перепланировки, переоборудования, реконструктивных работ

 * Получение документов БТИ

 * Получение информации из Единого государственного реестра прав    (ЕГРП)

 * Разработка проектной документации

 По всем вопросам, связанным с документами для согласования перепланировки, можно записаться на прием к специалистам по телефонам:

8  (495) 763 90 668    (985) 776 13 398   (495) 649-41-49        

e-mail: plan-home@mail.ru

Офис находится по адресу: г. Москва, Георгиевский пер. дом 1. стр 1. 2 этаж.

Согласование перепланировкиштрафЛиквидация переделкиНезаконная перепланировкаНарушена красная линияПравила перепланировки в многоквартирных домахИзменить границу кухниОбъединение лоджии с комнатамиВынос батарей 

30.01.2013, 3120 просмотров.

  Система управления сайтом Host CMS